财经新闻网消息：
21世纪经济报道见习记者张欣、陈嘉玲北京报道
业绩压力大、转型艰难是2022年信托行业的普遍表现。近期，信托公司年报陆续披露，约60%的信托公司2022年收入和净利润将出现下滑。
中信信托最新披露的年报显示，2022年实现营业收入64.38亿元，同比下降25%； 实现净利润30.16亿元，同比下降13.88%。 同时，截至2022年末，公司信托资产余额15.409亿元，由2021年的9788亿元重回万亿元以上； 不良率也从2021年的2.44%下降到2.03%。
不难看出，中信信托业绩承压的另一面是，随着业务转型的不断推进，受托管理的信托资产规模重回万亿，资产结构持续优化，公司的不良率有所改善。
“从监管的角度来看，转型的方向非常明确。但是，如何让新业务成长为信托公司的支柱业务，不仅需要信托公司自身的内功，更需要信托公司的支持。监管政策和配套制度。” 中信信托董监办负责人在接受21世纪经济报道记者采访时表示，资产服务信托的很多业务场景还缺乏必要的配套体系。 例如，预付基金服务信托和慈善信托需要相关的法律或税收支持。 系统的完善。
结构调整：信任转型需内功
“新分类中的每一项都是我们必须努力的转型方向。” 上述负责人表示，过去信托行业的“三轴”，即房地产业务、政府平台业务和渠道业务，都为客户提供融资服务，但融资信托的分类是没有的。不再纳入新的监管要求，充分体现了监管的明确要求和指导方向。
所谓“新分类”，是指银保监会2023年3月发布的一号文件——《关于规范信托公司信托业务分类的通知》，将信托业务划分为资产服务信托、资产管理信托、公益慈善信托。 三种类型的信托。
中信信托年报显示，在监管层拟推出信托业务新分类的背景下，公司加快业务转型，持续优化资产结构，保持了稳定的经营业绩。 报告期内，公司实现营业总收入64.38亿元，其中手续费及佣金收入47.66亿元，净利润30.16亿元，上缴国家各项税费26.04亿元。
与此同时，中信信托业务结构调整优化初现端倪。 一方面，与地方城投平台、房地产企业相关的信托资产规模出现大幅下滑。 其中，房地产信托投资规模近两年分别减少393亿元和357亿元； 基础产业信托投资规模分别减少910亿元和379亿元。 另一方面，证券市场投资规模延续2021年增长态势，增至1552.93亿元，同比增长32.90%。 创新业务方面，家族信托、保险信托、慈善信托受托资产规模超过630亿元； 职业年金业务受托管理规模达到246亿元。
此外，负责人所说的“修炼内功”，在中信信托的年报中也有提到。 以“夯实业务创新基础”为目标，年报称，为做好信托业务创新，公司采取多项措施确保创新顺利推进，包括扎实开展信托业务创新研究。发展信托业，高度重视金融科技，优化调整组织架构。
值得注意的是，为应对新老业务调整转型升级，近年来，中信信托在证券投资、资产证券化、家族企业等创新业务条线持续加大人才引进力度。信托、特殊资产、股权投资、数字科技。 到2022年底，中信信托转型创新与传统业务的人员结构由3：7增加到4：6。
风险最小化：利益相关方房地产业务规模下降70%以上
近年来，在房地产行业低迷、房企债务问题频发的背景下，房地产、投融资等重点领域风险快速上升，信托行业相关风险态势与日俱增。房地产业务相对严峻。 化解房地产相关经营风险尤为重要。
那么，如何防范和化解房地产企业风险呢？ 对此，中信信托风险管理部负责人向本报记者指出，中信金控成立金融支持房地产政策工作组，指导金融子公司落实房地产政策保稳。建立协同化解房地产风险工作机制，指导和支持中信信托化解房地产风险。 对于风险较高的业务，一方面，积极与投资者沟通，取得理解，适当延期； 另一方面，坚定站在维护投资者利益的立场上，全力推进风险项目处置。
年报显示，近三年来，中信信托通过大力压缩房地产和地方城投业务规模，降低了利益相关方信托资产的风险敞口。 其中，利害关系人房地产业务规模下降72%，利害关系人本地城投业务规模下降84%。 报告期内，中信信托通过债务重组等方式为深圳佳兆业、上海董家渡等项目提供救助方案。 此外，截至2022年底，中信信托已顺利完成142个融资性信托项目的终止清算，累计分配信托本金1266亿元。
此外，从整个信托行业来看，中国信托业协会发布的《2022年中国信托业发展回顾》称，由于房地产市场暴雷频发，信托基金投资于房地产的年末2022年同比下降30%以上。 不过，在政策的不断推动下，房地产市场开始企稳。 2022年四季度，房地产信托资金环比降幅收窄，房地产信托风险稳步缓解。
免责声明 ① 本网所刊登文章均来自网络转载;文章观点不代表本网立场,其真实性由作者或稿源方负责 ② 如果您对稿件和图片等有版权及其他争议,请及时与我们联系,我们将核实情况后进行相关删除 ③ 联系邮箱:215858170@qq.com
Copyright © 2017-2018