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作为资产管理机构，公募基金是连接实体经济和投资者之间重要的桥梁。自诞生之日起，公募基金就肩负着服务居民财富管理和支持实体经济发展的重要使命。目前公募基金支持实体经济发展主要体现在一下两个方面：作为普惠金融的践行者，华夏基金会继续发挥专业优势，把握公募REITs带来的发展机遇，和同业一起，为更好的明天，为千家万户明天更好的生活，持续贡献力量！
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韩志峰表示，国家发展改革委一直支持和鼓励民营企业发行基础设施REITs。去年10月，经国务院同意、国家发展改革委印发的《关于进一步完善政策环境加大力度支持民间投资发展的意见》再次强调，支持民间投资项目参与基础设施REITs试点，提升民营企业参与基础设施REITs试点的积极性。韩志峰表示，国家发展改革委始终重视并积极鼓励民营企业参与盘活存量资产工作。
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通知指出，鼓励民间投资项目发行基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）。国家发展改革委固定资产投资司副司长、一级巡视员韩志峰回应21世纪经济报道记者提问表示，经过多年投资建设，我国在基础设施领域形成了规模巨大的优质存量资产。韩志峰表示，国家发展改革委始终重视并积极鼓励民营企业参与盘活存量资产工作。
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本次大会以“盘活存量资产扩大有效投资”为主题，与会行业人士就不动产、金融业及新兴的基础设施公募REITs平稳发展进行了分享交流。国内公募REITs市场已接近千亿“目前国内公募REITs市场规模已经逼近千亿，随着消费基础设施正式纳入REITs发行范围，资产类型再度扩容，我国公募REITs必将进入快速发展期。
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REITs扩募机制全面落地，我国REITs市场建设又迈出重要一步。二是加快多层次REITs市场的探索建设，其中Pre-REITs的建设推广对于整体REITs市场的发展可以发挥“乘数效应”。三是二级市场的生态建设可更趋完善。总体而言，未来REITs市场仍具备系统性发展的空间。
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此次首程控股以行业“领头羊”的优势地位率先发行全国首单停车资产类REITs也在一定程度上引领了行业的发展，未来凭借首程控股在停车资产运营的出色能力，有望将为后续该行业资产融通模式与定价方面确立行业标准，也为公司后续在停车资产大类上关于产权、运营权公募REITs类别的发行奠定基础。
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6月16日，首批四只公募REITs扩募项目正式上市，标志着公募REITs扩募机制全面落地。值得注意的是，在首批扩募项目落地之际，我国基础设施公募REITs迎来了上市两周年。公募REITs上市两周年之际，首批扩募项目迎来了真正落地。展望未来，吴进辉坦言，我国基础资产类型丰富，公募REITs是万亿的蓝海市场，发展前景广阔，也必将行稳致远。
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836元/份，并将通过网下询价最终确定基金份额的认购价格。这说明，年内第五只公募REITs的询价和发行已“箭在弦上”，REITs市场将再“迎新”。最终网下发售、公众发售合计份额为本次发售总份额扣除战略配售最终发售份额，最终网下发售份额、公众发售份额将根据回拨情况（如有）确定。二是增量资金入场或可期，一方面，险资投资公募REITs的限制或仍具备探讨和调整的空间。
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又有新产品来了，国内首单水电公募REITs获受理！近日，中国证监会和上交所官网显示，嘉实中国电建清洁能源REIT已正式提交申报材料，项目状态显示为已受理，有望成为我国国内首单水电公募REITs和四川省首单公募REITs。国内首单水电公募REITs获受理公募REITs总规模有望突破千亿
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自百货商场、购物中心等消费基础设施被纳入公募REITs的底层资产后，消费基础设施REITs得到了社会的高度关注。消费基础设施被纳入公募REITs的底层资产，成为REITs家族“新丁”后，相关企业发行消费基础设施REITs的积极性高涨。消费基础设施REITs仍存估值“难题”待解”一位拟发行消费基础设施REITs的企业部门负责人说。
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报告显示，中金厦门安居REIT底层基础设施资产运营情况良好，财务表现超过招募说明书同期预测水平，年内已完成两次分红。具体来看，中金厦门安居REIT的底层基础设施资产经营延续良好表现。该基金的三季报显示，上述分红已分别于2023年4月初及9月初实施完成。
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10月24日晚，中金厦门安居REIT发布2023年第三季度报告。报告显示，中金厦门安居REIT底层基础设施资产运营情况良好，财务表现超过招募说明书同期预测水平，年内已完成两次分红。第三季度报告显示，中金厦门安居REIT底层基础设施资产经营延续良好表现。
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首先，在国家以高政策能级大力推动“盘活存量资产”的大背景下，ABS和REITs作为盘活存量、稳增长、调结构的优质工具，其重要性与日俱增，是以金融创新服务实体经济高质量发展的重要场景，自然也是各家保险资管公司的重要业务布局方向。“保险资管机构在特定方面有一定优势，如业务、资金等层面。
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7月，百联股份（.SH）和天虹股份（.SZ）等企业，宣告欲将以其所有的商业底层资产发行消费类公募REITs。市场规模持续扩大的同时，公募REITs底层资产类型日趋丰富。
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证监会表示，将公募REITs试点资产类型拓展至消费基础设施，旨在进一步拓宽基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点资产范围，丰富投资者选择，促进公募REITs市场健康发展，不断提升资本市场服务实体经济能力。
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为进一步推进具有上海特色的新型基础设施建设，加快推进上海城市数字化转型，提升城市能级和核心竞争力，根据国家新型基础设施建设规划有关要求，结合实际，制定本行动方案。15.推进重大科技基础设施建设与开放。完善本市新型基础设施建设统计口径和方法。
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十年来，“一带一路”上，一个个重大基础设施项目落地生根、开花结果，这背后，中国与共建“一带一路”国家持续推进陆、海、天、网“四位一体”互联互通。正是得益于这些超级工程，“一带一路”互联互通格局已经基本形成。
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今年以来，公募REITs市场扩容增类提速。目前已有4只新REITs产品上市，4只存续期产品完成首批扩募，另有5只公募REITs正“排队入场”。“近期，公募REITs一级市场的活跃度有所上升。未来，公募REITs发行常态化，叠加扩募的稳步推进，将助力市场进一步扩容增类。孙桂平也认为：“公募REITs资产类型有望继续扩容，为市场提供更多优质资产选择，而文旅基础设施REITs的发行亦有望提速。
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一、什么是算力基础设施？算力基础设施作为算力的主要载体，是支撑数字经济发展的重要资源和基础设施，对于实现数字化转型、培育未来产业，以及形成经济发展新动能等方面具有重要作用。四、未来3年，算力基础设施发展将有哪些具体目标？六、在完善算力综合供给体系方面，有哪些具体工作部署？一是优化算力设施建设布局。五是开展算力供给提升行动。五是开展算网融合发展行动。《行动计划》着力引导算力基础设施绿色低碳发展。
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时隔三个月，市场将迎来第29只上市交易的公募REITs。即将发行的中金山东高速REIT将成为第29只上市交易的公募REITs，也将是年内第5只上市交易的公募REITs，本次认购价格为7.据了解，首批公募REITs于2021年6月21日上市，截至目前已上市交易的公募REITs共有28只，合计份额为187.为支持REITs发展，监管层频频推出利好政策。
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国内首单水电公募REITs“花落”嘉实基金与中国电建。值得一提的是，嘉实中国电建清洁能源REIT如成功上市，或将成为我国国内首单水电公募REITs。此次嘉实中国电建清洁能源REIT获得受理，也预示着我国公募REITs底层资产将进一步扩容至优质的水电站基础设施，我国公募REITs盘活存量基础设施资产，服务实体产业与国家战略的能力也将得到更充分的发挥。
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国内首单水电公募REITs的出现有何意义？王铁牛表示，嘉实中国电建清洁能源REIT如能顺利获批，预示着我国公募REITs底层资产进一步扩容至优质的水电站基础设施，为我国水电行业带来了新的发展机遇，它将助力我国水电行业实现更大规模的发展，并为推动双碳目标的实现作出积极贡献。
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今年公募REITs市场扩容动作频频。今年以来，公募REITs动作频频，新增和扩募项目不断。事实上，今年不少基金公司在加大公募REITs发展力度。国内公募REITs政策起点是2020年4月，证监会与发改委两部门联合发布了《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点相关工作的通知》，正式启动以基础设施为底层资产的公募REITs试点项目。
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公募REITs（不动产投资信托基金）市场迎来新进展。9月25日，证监会网站消息显示，嘉实中国电建清洁能源REIT获证监会受理，有望成为我国国内首单水电公募REITs。
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博时津开科工产业园REIT的受理，有望将产业园区类公募REITs覆盖面扩展至天津。今年以来，在政策面的支持下，公募REITs市场动作频频，扩容增类提速。目前已有4只新REITs产品上市，另有4只存续期产品完成首批扩募。仅9月份以来，就已有3只公募REITs获受理，除前述两只产品外，建信金风新能源封闭式基础设施证券投资基金也于9月4日获受理。
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