财经新闻网消息：
中国基金报记者 沉楠
继浙江永强“炒股”净利润5000万元、最高10亿元后，又一家上市公司因大规模证券投资理财而引发市场关注。
4月25日晚，主要从事房地产经纪业务的我爱我家发布2023年年度报告和2024年第一季度报告。 在房地产市场整体调整的背景下，公司的业绩自然不会太好。 2023年全年，我爱我家亏损8.48亿元，2024年一季度微利2538万元（违规扣除后亏损5477万元）。 2023年全年，该公司的经营门店减少了700多家，从3583家减少到2853家。
在此情况下，公司通过董事会决议，拟使用自有闲置资金投资证券及理财产品，总投资限额不超过33亿元。 值得注意的是，截至2024年一季度末公司货币资金仅为33.09亿元，公司负债并不低。 其最新长短期银行借款合计22.3亿元，一年内到期的非流动负债接近1亿元。 十亿。
去年门店数量缩水700多家
财报显示，我爱我家是中国最早成立的全国性住房经纪服务公司之一。 公司聚焦住宅服务场景，主要围绕住宅核心资产的交易、租赁运营管理需求提供服务。
2023年，公司实现营业收入120.9亿元，同比增长3.6%，实现归属于母公司净利润-8.5亿元，亏损较上年增加约5.4亿元。去年同期。 公司表示，亏损扩大主要受一些非经营性、一次性因素影响，对公司利润总额产生影响约7亿元。
具体来说，2023年，公司将计提与商业地产营销业务相关的商誉资产减值损失约2.6亿元，为爱我家云数据有限公司计提商誉资产减值损失约5000万元。 ，并将计提部分新房业务相关减值损失约5000万元。 相关信用减值损失约为1.3亿元。 此外，公司部分自有投资性房地产公允价值发生变化，造成损失约5000万元。
截至2023年底，公司境内共有门店约2,853家，其中直营店2,323家，加盟店530家，代理商合计约30,000家。 截至2022年底，公司在国内共有门店3,583家，员工约35,000人。 也就是说，该公司的门店数量在一年内缩减了约20%，至700多家门店。
2024年一季度，公司业绩持续低迷。
报告期内，公司实现主营业务收入27.5亿元，同比下降12.6%，归属于母公司净利润约2500万元，同比下降51%。 扣除非净利润后为-5477万元（上年同期利润44.54亿元）。 截至今年一季度末，公司境内门店总数约2,794家，减少59家。
计划投资不超过33亿元用于证券投资和理财
不过，相比年报和一季报，公司4月25日晚间发布的关于利用自有资金投资证券及理财产品的公告更引起市场关注。
公告显示，公司及子公司目前可用于投资证券和理财产品的自有闲置资金总投资限额为33亿元，投资期限为自审批之日起12个月。于公司2022年度股东大会上。
上述33亿元证券及理财产品投资额度到期后，公司及子公司拟继续利用自有闲置资金投资证券及理财产品。 投资额度总额仍不超过33亿元，投资期限自公司2023年起 投资额度可在额度和期限内滚动使用，自年度股东大会批准投资额度之日起12个月内。
其中，公司拟将20亿元投资额度用于委托理财和证券投资（包括配售或申购新股、证券回购、股票及存托凭证投资、债券投资以及深交所认可的其他投资活动） ）； 拟将13亿元投资额度用于购买低风险理财产品及其他单次投资期限不超过一年的风险可控理财产品。
需要注意的是，截至2023年末，公司账面货币资金仅为35.61亿元，而截至2024年一季度末，货币资金为33.09亿元。
公司负债不低，短期债务压力不小。 截至今年一季度末，公司短期借款11.54亿元，长期借款10.82亿元，“一年内到期的非流动负债”高达96.13亿元。
在这种情况下，公司真的敢将账户上的大部分资金用于证券投资和理财吗？ 从2023年的实际执行来看，只是“雷大雨小”。
2023年，公司还拥有最高不超过33亿元的证券投资理财额度。 但截至2023年12月31日，公司持有的证券及理财产品投资账面余额仅为3500万元，报告期内损益为356.81万元。 元。 即使从实际金额来看，公司也仅进行了15.15亿元的委托理财，并没有进行任何证券投资。
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