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今日，碧桂园境内债券集体大幅下跌，引发关注。 8月8日下午，碧桂园地产相关债券跌幅扩大。 截至收盘，“21比迪03”跌幅超25%，“21比迪04”跌幅超14%，“16腾跃02”跌幅超27%。 “19比迪03”跌幅超27%，“20比迪03”跌幅近26%，“20比迪04”跌幅超20%，“21比迪01”跌幅15%。
这也导致香港内地地产股下跌。 股市方面，在港股上市的碧桂园一度跌超15%，富力地产跌超10%，碧桂园服务跌近10%，新城发展跌幅居前。超过8%。
消息方面，据今日媒体报道，经知情人士证实，截至目前，碧桂园仍未兑付应于8月7日兑付的两笔美元债票面。该债券在新加坡交易所上市，发行规模为5亿美元，期限为5.5NC3.5和10NC5，到期日分别为2026年2月6日和2030年8月6日。
对此，证券时报·e公司记者从消息人士处获悉，由于近期销售和再融资环境恶化，以及各类资本监管的影响，碧桂园账面资金持续减少，出现了亏损。周期性流动性压力。 “该两只美元债仍处于30天付息宽限期内，公司高度重视债务风险化解工作，公司仍在积极优化资金安排，努力保护债权人合法权益。 ”
此外，该人士还表示，2021年以来，行业持续低迷，多重不利因素叠加，导致行业销量持续下滑，公开市场融资失败，行业进入前所未有的困难时期。 碧桂园一直在坚持。 同时，公司全力保障交期、交期、安全。 “2022年交付房屋总数接近70万套，公司预计今年再交付70万套房屋，上半年已顺利完成27.8万套房屋的交付任务，交付量持续增加稳居行业第一，无逾期交货案例。”
值得一提的是，碧桂园创始人杨国强的二女儿、现任碧桂园董事局主席杨惠妍近日将碧桂园20%的服务股权捐赠给公益基金，吸引了众多关注。外界的关注。
7月30日晚间，碧桂园发布公告称，公司控股股东、非执行董事、董事长杨惠妍将其持有的6.75亿股股份捐赠给国强慈善基金会（香港），用于慈善公益事业。目的。 约占20%的股份。 以公告前最后一个交易日（7月28日）收盘时总市值322.14亿港元计算，受赠股份价值约64.43亿港元。 据悉，自1997年首次大规模捐款以来，杨国强、杨惠妍父女已向全社会捐款超过105亿元。
关于此次捐赠，碧桂园回应证券时报·e公司记者称，此次捐赠股份将用于支持香港及粤港澳大湾区的科教文卫和青少年成长以及资助内地弱势群体、救灾、乡村振兴等公益目的。 。 “杨惠妍女士及其父亲20多年来积极投身社会慈善公益事业，其家族、控股公司、基金会参与社会慈善公益捐款金额超过105亿元。此举的目的就是把公益做的更长久、更可持续，让公益项目获得更稳定的物质保障基础。”
碧桂园进一步解释称，香港国强慈善基金会接受股权捐赠后，将获得持续收益的机会，从而获得“造血”功能。 获得持续、更稳定的资源保障。
从经营业绩来看，7月31日，碧桂园此前曾发布公告称，预计2023年上半年可能录得未经审计净亏损。
对此，碧桂园解释称，一是本轮市场低迷时间长于预期，部分毛利较低的项目逐渐进入结转周期； 此外，在清理行业风险的过程中，为保证公司现金流安全，对部分期末项目和沉淀性资产进行了量价平衡安排，影响了公司的毛利率规模。当前期间； 二是面对市场变化的不确定性，公司本期继续大额计提存货跌价准备。 3、受美元持续升值影响，公司形成了较大汇兑损失今年上半年。
面对当前形势，碧桂园董事会表示，公司将在坚决履行保交付、保民生责任的前提下，积极考虑采取各种应对措施，确保现金流安全，包括但不限于：仅限于减少各项经营费用、加快回笼贷款安排、积极拓展融资渠道、管理和优化债务偿还安排等，同时积极寻求政府和各监管机构的指导和支持。
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