财经新闻网消息：
深圳卫视直播新闻记者：
我想向倪虹部长提出这个问题。 倪部长您好，我们注意到社会各方面都对房地产开发新模式高度关注。 请问住房城乡建设部将采取哪些措施推动新模式建设？ 谢谢。
倪虹：
谢谢你的问题。 党中央提出构建房地产开发新模式。 我认为这是解决房地产发展问题、促进房地产市场稳定健康的根本之策。 如何构建，我分三点：
首先，在概念上。 要始终坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，健全“市场+保障”的住房供应体系，政府保障基本住房需求，市场满足多层次、多元化住房需求，建立健全“市场+保障”的住房供应体系。促进租购并举的住房制度。 ，努力让人民群众住上好房子。
二是在机制上。 我认为有两点。 一是建立“人、房、地、钱”要素联动新机制。 也就是说，从要素资源的科学配置出发，人决定住房，住房决定土地，住房决定金钱。 出发点是指导各地编制住房发展规划。 二是完善房屋从开发建设到维护使用的全生命周期管理机制。 这是一项非常系统化的工作。 供给侧，要改革完善商品房开发、融资、销售等基础制度，大力有序促进现房销售。 使用方面，要加快建立住房体检、住房养老、住房保险等专项制度。
三是在落实方面。 有两个关键点。 一是规划建设保障性住房，推进“休闲应急”公共基础设施建设和城中村改造。 这不仅是惠民之举，也是发展转型的战略。 保障性住房规划建设是完善住房制度和供应体系、重构市场与保障关系的重大改革。 重点是扩大分配经济适用住房的新方式。 建设“平时用、应急用”的公共基础设施，是平衡发展与安全、提高城市韧性的重大举措。 重点是平时和关键时刻都能用得上。 城中村改造是解决群众燃眉之急、解决群众后顾之忧的民生工程。 重点是消除安全隐患、改善人居环境、推动产业转型升级、推动城市高质量发展。 去年，国务院发布了三份文件。 今年的重点是开工建设，聚焦质量安全，尽快取得实效。 二是努力建设好房子。 住房建设归根结底是为了让人民群众住上好房子。 什么是好房子？ 有不同大小和价格范围的不同好房子。 引导建筑师精心设计好户型，鼓励企业研发好产品、好材料、好设备。 我们也希望跨行业、跨领域合作，建设绿色、低碳、智能、安全的住房，让人们住得安心。 使用健康、安全、方便。
新模式下，希望现在的房地产企业看到，未来要追求高品质、新技术、好服务。 谁能抓住机遇、转型发展，谁能为人民盖好房子、提供好服务，谁就有市场、就有发展、就有未来。 谢谢。
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