财经新闻网消息：
7月15日，“宁波发布”在微信公众号发文称，经过市各部门和地方政府多方准备，宁波市住建局、市资源和规划局联合发布《 《宁波市房屋征收与安置票实施办法（试行）》，宁波市住房和城乡建设局、市资产规划局、市财政局联合下发《关于进一步深化实施办法（试行）的通知》 《宁波市房屋征收与安置门票政策》》，市级房票政策即将实施。
业内人士指出，推出“房票”一举多得。 一方面有助于解决历史积压的未拆迁户问题，也可以促进楼市的搬迁和恢复。 面临货币化安排下的资金周转压力。
促进稳定健康发展
据悉，宁波出台政策旨在进一步完善宁波市房屋征收和安置渠道，及时满足被征收家庭的住房需求，优化房地产供需结构，促进房地产业平稳健康发展。
所谓房票，是由征收部门或者征收项目实施单位在签订房屋征收货币补偿金后2个月内，由征收项目所在地人民政府指定的机构向被征收人开具的。安置协议。 记载被征收人姓名、面额、使用面积、受让人姓名、支付规则、支付日期等内容的书面凭证。也就是说，房票是专门发给被征收人的选择货币补偿的人，房屋门票与选择产权调换的房屋被征收人无关。
政策明确，各区（县、市）政府可对纳入年度征收实施计划的国有和集体土地征收项目制定房屋券发放方案，并确定征收项目和征收金额。房票发行规模。 也就是说，所谓城市拆迁项目（即国有土地上的房屋征收项目）和农村拆迁项目（集体土地上的房屋拆迁项目）都可以通过房票进行安置。
房票可以跨地区使用。 宁波市区房票可在海曙、江北、鄞州、镇海、北仑、奉化、高新区六区范围内跨区使用。 具体到各区，根据实际工作进度，跨区房票的使用时间可能有先后顺序，跨区房票的最终使用时间以各区的实际情况为准。
原则上，房票用于购买商品房。 各区的房票政策对可以用房票购买的房屋类型都有各自的规定。 房票是否可以用来购买二手房甚至停车位、写字楼、商铺等，以各区的房票政策为准。
市级设立超市，展示房价、房源，组织信誉良好的商品房预售、现售项目入驻。 宁波市六区、高新区，对选择票证安置、在网上挂牌超市购买商品房的被征收人，原则上可给予不低于4%的奖励。房票面值，但当地政府明确不奖励的房屋除外，实际购房奖励标准以各区房票政策为准。
房票面值根据各区政策确定。 可以是被征收房屋的评估价值，也可以是被征收房屋的评估价值加上货币补偿、补助以及按期承包搬迁的奖励。 房屋票面值由发行房屋票的地区支付； 凭房票购买房屋的购房奖励（如有）由购房所在地政府承担； 如果不想买房，根据各区政策，也可以将房票兑换成现金。
估计高能源城市
楼市支撑将进一步加强
IPG首席经济学家白文曦认为，推出“房票”一举多得。 一方面有利于解决历史积压的未拆迁户问题，同时也将促进楼市的搬迁和恢复。 地方政府因承担拆迁安置任务，在货币化安置方式下面临着资金周转的压力。
国家统计局数据显示，2023年6月，宁波市新建商品住宅销售价格指数环比上涨0.3%，同比上涨4.1%，1-1月平均值6月份同比增长2.9%。 二手住宅销售价格指数环比下降0.7%，同比下降1.9%，1-6月均值同比下降1.1%。
58安居客研究院院长张波表示，二季度楼市整体降温已经成立，预计三季度楼市将企稳。 目前政策层面主要是放松公积金贷款、加强购房补贴、降低首付比例等来刺激需求端。 但政策的释放效果尚不明显，或者说不会持续。 预计未来还将进一步加大对高耗能城市的支持力度，如支持置换改善需求、优化远郊限购等。
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