财经新闻网消息：
近两年，在高利率和疫情影响下，美国商业地产遭受了较大冲击。 最近的一些报告和数据凸显了美国商业房地产的疲软。 过去18个月，工人们不愿重返办公室，加上22年来最高的利率，让美国商业地产行业的前景持续黯淡。 利率上升增加了商业抵押贷款的成本，并使债务再融资的成本更高。
Trepp 的最新数据显示，越来越多的企业出现商业房地产抵押贷款支持证券违约，写字楼贷款拖欠率已达到 5%，为 2021 年 12 月以来的最高水平。
在美国，商业房地产贷款拖欠率升至2021年12月以来的最高水平。在全球范围内，写字楼租赁今年第一季度录得负增长。
分析师、经济学家和投资者警告称，这次商业地产危机将比以往的周期性疲软需要更长的时间才能恢复。 双线资本副首席投资官谢尔曼表示：“只要美联储继续加息，这对商业房地产行业来说就是一颗定时炸弹。”
美联储上个月刚刚加息25个基点，市场正在等待美联储进一步的货币政策信号来判断9月是否会再次加息。
日内黄金短线思路是等待反弹调整后再看空黄金。 上方首先关注1930的压制，今早开盘，短线震荡上行。 交易取决于欧洲市场之后上涨的强度。 如果顺利的话就等1940，如果不好的话提前做空也可以。 如果中午连1930都突破不了，那就顺着1930的压力看跌，跌破1920，跌破看1900。
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