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户型上，可以选择保持原有的两户布局，也可选择将两户合并为一户，自行设计施工。据澎湃新闻，“简单说，只要符合建筑规划设计条件并通过审批，无论是户型设计、室内装修，还是房屋风格、外立面、庭院布局、景观设计、内部构造等，都根据业主个性化需求定制。
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上述现象是房企2023年投资的缩影。“从销售数据来看，今年百强销售下降4%。据克而瑞集团董事长丁祖昱介绍，与之相对应的是，今年投资相对谨慎，拿地总量再降13%，城投和民企拿地下降20%，销售百强房企当中更是有一半没拿地。“今天土地出让超过百亿仅有六座城市，企业投资的城市数量越来越少。
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其中，华润以114.4亿拿下两宗热门地块，溢价率分别为10%和5.32%。成都一宅地溢价率40%中指研究院四川公司指出，今年9月，成都取消了近三年的“限房价、限地价”的双限政策和近七年的土拍熔断机制，自此，成都土拍回归到以价高者得的模式，新政后首次拍卖，天府新区地块就以超过60%的溢价率成交。
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不过，不同城市和区域之间的分化进一步加剧，在住宅销售端尚未全面回暖之际，房企投资仍趋于谨慎，抗风险能力强、去化有保证的项目更受青睐。在重回“价高者得”模式后，部分城市土拍市场信心有所提振。10月份，全国主要城市土地市场热度延续低温，流拍率有所回落但仍处历史高位，溢价率再度下探创下年内新低。
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11月16日，据深圳商报读创客户端消息，商报记者从深圳市规划和自然资源局、深圳市住房和建设局获悉，网传“深圳取消商品住房销售限价”为不实消息。该地块未限“普通商品房销售价格”，仅在公告中提及“出让宗地的商品住房销售价格，请意向竞买人径询深圳市住房和建设局”。
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17城执行“价高者得”，部分地块出现高溢价中指研究院分析师孟新增指出，地价上限取消后，部分城市优质地块成交溢价率提升，竞拍热度有所提高，有利于缓解当前土拍整体低迷情绪。
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11月1日，苏州迎来10宗涉宅地块正式出让，从土拍结果来看，最终1宗溢价成交、9宗底价成交，共计成交金额约87亿元。不过，从成交结果来看，工业园区的苏地2023-WG-76号地块成唯一溢价成交的地块。此次，高新区共推出4宗地块，总出让面积15.38万平方米，总起价36.4亿元，4宗地块均以底价成交。
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同日，北京丰台区北宫镇棚户区改造项目地块成功出让，因仅中海一家房企参与报名，最终由中海以底价33.8亿元拿下，成交楼面价30529元/平方米。该地块由中海+上海西岸开发联合体以底价240.16亿元竞得，楼面价35674元/平方米。
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一位头部房企投资高管透露，取消地价上限，意味着土地市场回归价高者得的时代，逐步撤除摇号、竞配建、竞自持、竞高标准建设方案等竞买规则。直到2021年8月，自然资源部给集中供地城市提出四点要求：例如，如果取消摇号和地价上限，回归到价高者得的时代，会否推高地价？
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多地土拍规则调整不再设置上限价格即：竞买人以举牌方式应价，在未达到最高限价时，报价最高者且高于保留底价的，为竞得人。取消土地最高限价会成为趋势吗？
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此次采矿权变更，更像是盐湖股份出于自我合规而作出的举动。近19亿元的应缴出让收益对于盐湖股份来说不是个小数字。针对这笔近19亿的应缴出让收益将如何处理，财联社记者联系了盐湖股份，但对方未予置评。盐湖股份的自我“合规”这或许意味着，盐湖股份此次进行的采矿权变更，更像是出于自我合规而做的举动。
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1亿元竞得，较57万元起拍价升值1771倍，出让面积为7.上一轮资本市场围观“天价锂矿”还是去年关于斯诺威矿业的抢夺，彼时锂价在50万元/吨高位波动，如今碳酸锂价格已腰斩，两座四川锂矿探矿权缘何吸引资本巨头？1亿元和42亿的探矿权成交价，其表示属于“难以理解的价格”。
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在合肥拟出台的10项政策举措中，关于“商品房销售按套内面积计价”的举措备受关注。合肥此次要探索套内面积的计价，其实也是在积极改革公摊面积水分大的问题。对此，严跃进认为，现房销售是新发展模式的重要体现，将成为各地住房制度改革的一项重要内容。这是对此前中央政治局会议以及国常会中提及的城中村改造政策的落实。
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从2009年关门停业至今，荒废14年的广州“初代”主题乐园——世界大观将迎来重生。而在多年未变的乐园周边，地价房价已经一路走高，住宅最高均价已突破10万元/平方米。公开资料显示，作为广州“初代”主题乐园，位于广州天河东圃的世界大观自1995年10月开业后就十分火热，是不少广州人的童年记忆，还是曾经的“羊城十大美景”之一。在上世纪90年代，世界大观的位置还不算广州中心，但当下已成为优质地块。
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该地块108亿元起拍，经过多轮激战至最高限价125.不过，该地块的出让并没有进入到摇号阶段，出乎了市场的意料。在经历多轮喊价后，有竞买人直接喊出最高限价125.98亿元，直接刷新了深圳公共资源交易中心可查询到的历史宅地起拍价格记录。记者在土拍现场了解到，该宗地块在6月30日下午15点06分开始竞价，共发放6个现场号码牌。类似地块也有助于后续深圳豪宅项目的入市，满足更多的改善型购房需求。
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文：天风宏观宋雪涛/联系人张伟基建投资正在放缓。然而，在经济内生复苏略有走弱之时，基建投资却也在悄然放缓。去年上半年基建投资的问题是资金到位积极，但项目开工迟钝，投资金额没有反映在实物工作量上，而今年基建的约束是财政加杠杆出现了明显放缓。7万亿对基建投资的拖累，大概需要3500-5000亿元左右的增量政策性金融工具。
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这一增速也创了2021年12月以来新高。3%），今年以来整体延续跌势，这对地方财政收入形成一定冲击。从两年复合平均的角度来看，4月土地使用权出让收入的两年平均同比降幅从3月的23.“从地产销售看，低基数下4月房地产销售面积同比增速回升至5.高瑞东预计，未来商品房销售弱复苏下，土地出让收入将在低位徘徊较长时间。殷剑峰认为，长期来看，我国人口增速下行，2022年人口自然增长率突破0值，降至-0.
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