财经新闻网消息：
这是南加州大学、哥伦比亚大学、斯坦福大学和西北大学的研究人员在一份新的工作论文中得出的结论，该论文评估了长期较高利率对商业房地产行业和美国银行体系的影响。
据悉，该论文采用了此前开发的框架来研究美联储为抑制通胀而大幅加息，从而打压了股票、债券和商业地产等资产。
该报告的结论是，如果 10% 至 20% 的商业房地产贷款出现违约（金融危机期间预期违约率的下限），美国银行可能会蒙受约 1600 亿美元的损失。
研究人员写道：“这一证据表明，如果利率继续走高，而房地产价值无法恢复，违约率可能会达到与大衰退期间相当甚至更高的水平。”
事实上，其他专家已经警告商业房地产行业可能会遇到麻烦，因为该行业约 1.5 万亿美元的债务将在未来几年内到期。 进一步损失的前景引发了人们对另一场银行挤兑的担忧，类似于今年早些时候摧毁硅谷银行（SVB）的那次挤兑。
在工作文件中，研究人员估计，假设一半未投保的储户清空账户，商业房地产相关损失可能导致 31 至 67 家小型地区银行破产。 另有340家银行可能因利率上升而面临损失。
“如果商业房地产贷款问题在 2022 年初利率较低时显现出来，即使在我们最悲观的情况下，也没有一家银行会倒闭。然而，我们的研究表明，在美联储大幅加息后，“银行资产的价值严重削弱了银行抵御不良信贷事件的能力。 这种风险使银行更容易受到重大偿付能力风险的影响，”报告补充道。
投资者长期以来一直担心美国银行体系的稳定性。 今年8月，评级机构穆迪下调了美国10家大中型银行的信用评级，并将另一批银行列入审查名单，部分原因是银行资产风险上升。
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