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珠海万达商管一位投资人告诉记者，由于上市进度不理想，珠海万达商管近期确实在与我们沟通，希望推迟偿还投资资金。
至于是否同意延期还款，上述投资人告诉记者，“我不同意”。 这也意味着，如果万达商管未能在规定期限内实现上市，万达商管将不得不偿还此前产生的资金以及相应的利息。
上述投资者还透露，为了尽可能缓解困境，珠海万达商管目前拟引入新的战略投资者。
“珠海万达商管表示要出售股权，引入新的投资者，潜在的投资者目前正在跟他们接触，不过现在应该有点困难。” 上述投资人表示。
据悉，今年6月28日晚，珠海万达商管向港交所更新了IPO申请材料，并四次提交招股说明书。 招股说明书将于 12 月 28 日到期，为期六个月。
据过往媒体报道，珠海万达商管两年多前以每股25元的Pre-IPO价格筹集了380亿元，并与投资者签署了对赌协议。 如果不能在规定期限内上市，不仅要赎回380亿，还要支付12%的利息。
眼看上市最后期限临近，珠海万达商管也加快了自救步伐，将明年1月到期的6亿美元债券延期，分四期兑付。
与此同时，万达集团并没有停止出售资产的计划，包括计划将万达电影剩余股份出售给中国如意。
据澎湃新闻报道，珠海万达商管近日在与投资者沟通时透露，万达集团计划出售旗下一二线城市的万达广场以换取流动性，目前正在与保险机构洽谈。
一位接近万达的人士表示，今年以来万达一直在尝试出售万达广场，但价格不合适。 “事实上，万达一直在出售万达广场，既是为了筹集资金，也是为了进行轻资产运营。”
从资产情况看，万达商管招股书显示，截至2022年12月31日，珠海万达商管共管理商业广场472个，在管建筑面积6560万平方米，储备项目181个，其中163个。独立的第三方项目。
2020年、2021年、2022年，珠海万达商管营收分别为171.96亿元、233.81亿元、271.2亿元； 净利润分别为11.12亿元、35.12亿元、75.34亿元。
“无论是延期偿债计划，还是资产转让处置，万达都是为了缓解年底上市压力，确保流动性充足。” 一位接近万达的内部人士告诉蓝鲸财经。
上述人士透露，今年6月底第四次向港交所提交招股书后，珠海万达商管一直在“双管齐下”准备，与港交所合作交易所推动上市进程，并就此事与投资者进行谈判。 偿还赌博回购资金300亿元。 该人士还透露，由于万达资产数量较多且质量相对较高，万达为投资者提供了多种谈判选择，目前仍在与投资者进行谈判。
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