财经新闻网消息：
近日，中国证券业协会固定收益专业委员会和中国证券投资基金业协会资产证券化业务委员会联合召开REITs机构投资者座谈会。 座谈会主要围绕市场稳定运行的措施安排，引导形成长期投资理念，确保REITs市场高质量发展。
机构投资者座谈会上，各方主要就优化发行和交易机制、引导形成长期投资理念进行了充分交流。 有投资者表示，REITs是“具有固定收益特征的权益类产品”，投资机构的风控机制安排可以考虑参考权益类产品的设置，比如扩大现有的止损线安排。 一些投资者代表建议完善做市商考核激励机制，提高机构参与做市的积极性。 可将做市效率评价纳入证券公司分类监管，设立年度专项奖励。
一些投资者代表建议优化信息披露安排。 在现行公募基金信息披露制度下，REITs产品存在信息披露不够规范、频率不高、缺乏针对性等问题。 特色信息披露制度提高了REITs经营状况的信息披露频率，提高了信息透明度，增强了投资者对REITs经营的预期。
交流中，投资者表示部分上市REITs项目估值乐观，尤其是交通基础设施REITs项目。 车流量、通行费收入、预期增速均低于预期，一定程度上加剧了二级市场的波动。
中国证券业协会、中国基金业协会相关负责人表示，公募REITs试点已经启动三年了。 总体来看，REITs试点工作平稳有序，开局良好。 盘活存量资产，扩大有效投资，服务国家战略和经济高质量发展。 发展发挥着越来越重要的作用。 本轮波动是价格回归价值的过程，但也反映出市场建设中的一些深层次困难和问题，需要进一步改革创新来解决。 希望机构投资者用好REITs市场这个资本市场，盘活存量资产，扩大有效投资，提升REITs领域投资和研究能力，共同维护市场健康可持续发展。
沪深交易所在讲话中表示，在证监会统一部署下，将坚持市场化法治化方向，积极回应市场关切，积极研究推动相关措施落实致力于REITs市场生态建设，促进REITs市场健康可持续发展。
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