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邱晓华:建议政府推动将不能售出的住房作为社保或租赁住房

编辑:luosen      来源:财经新闻网     

2022-08-11 09:11:52 

“当下应该由政府推动,把已经建成但还不能售出的住房作为社保或者租赁住房,通过政府收购解决部分买不起房子的人的需求。”国家统计局原局长、阳光资产首席战略官邱晓华8月9日在由观点地产网主办的“2022博鳌房地产论坛”上表示。CbT财经新闻网

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国家统计局原局长、阳光资产首席战略官邱晓华CbT财经新闻网

邱晓华认为,对于房地产企业而言,债务危机的化解通常有几种办法:一是展期,二是减值,三是赖帐。目前,展期成为多数房地产企业的选项,也有部分房地产企业在做减值,将企业股权以低价变卖。“应该看到房地产业问题是由多方面因素造成的,有市场供需改变带来的影响,也有企业自身问题。”CbT财经新闻网

他分析,对市场出现的问题,应当由银行、地产商、消费者等各个主体之间相互协商来解决问题;对企业自身出现的问题,企业应当自我承担责任。对部分可以救助的房地产企业,由它们造成的银行不良贷款问题,应动员有条件的银行、资产管理公司托管债务,解决企业困难。他直言,“这是当下值得去做的”。CbT财经新闻网

“房地产高光时刻可能已经过去”,邱晓华称,对于落后的企业,只能让市场去解决,对于存在的企业,政府应该想办法保护、支持。需要注意的是,房地产行业的问题不是一年、两年形成的,解决问题也不能急于求成,要把握好力度,把握好节奏。CbT财经新闻网

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