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北京现“日光”盘?814套房20分钟“秒光” 专家:个别现象 楼市尚未全面回暖

编辑:青鸾传媒      来源:财经新闻网     

2020-04-20 18:37:47 

原标题:北京现“日光”盘?814套房20分钟“秒光”,专家:个别现象,楼市尚未全面回暖 ZDG财经新闻网

  近日,北京楼盘814套房开盘20分钟内被“秒光”,引发市场热议。不过,据北京日报记者调查,随着疫情防控形势稳中向好,4月的新房市场已有所复苏,但相比去年同期仍有差距。“热销”仅限个别楼盘,说新房市场全面回暖为时尚早。ZDG财经新闻网

  据悉,被“秒光”的“网红”楼盘,是位于顺义区的金茂北京国际社区。3月25日晚上8点,该楼盘启动云开盘,共推出845套房源。当天,共有超过1100人线上选房,20分钟卖出去814套,仅剩下顶层、下跃等户型,去化率达97%。ZDG财经新闻网

  该楼盘销售员表示,项目因为从去年11月就开始蓄客,又有优惠,所以开盘卖得不错,但也没到房源秒光的程度。ZDG财经新闻网

  金茂北京国际社区属于限竞房项目,限定均价36903元/平方米,首期开盘的均价定在34000元/平方米,再叠加完优惠,最低260万元就能买到一套89平方米的三居室,折合单价30000元/平方米。周边水色时光小区,目前两居室二手房的挂牌价在25000元/平方米上下。ZDG财经新闻网

  此外,还有排队看房的消息在流传。比如,4月11日,位于石景山区的长安九里项目开放样板间,允许购房人预约后看房,朋友圈很快传出这个楼盘排队看房的消息。ZDG财经新闻网

  不只是北京,深圳和上海也从4月开始传出各种热销和“日光”的声音。ZDG财经新闻网

  中原地产首席分析师张大伟直言,北京在售楼盘上百个,热销仅仅是个案,并不代表市场全貌。3月下旬至今,大部分城市的楼市成交量的确有所恢复,以北京来说,目前新房市场基本恢复到去年同期约70%的水平,但远远谈不上全面回暖。ZDG财经新闻网

  诸葛找房分析师也评论,热销情况只发生在个别楼盘,有些是因为限价的原因导致一、二手房价格倒挂,相同地段的新房入市比二手房还便宜,对购房人的吸引力就会比较大。ZDG财经新闻网

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